Загородная недвижимость, Новости

Один белый, иной серый

Иногда объявления о продаже  недвижимости в других странах содержат заманчивое предложение: приобрести жилье по ипотеке без необходимости первого взноса. Живя в любом уголке нашей планеты можно смотреть ICTV онлайн бесплатно. Этот канал пользуется огромной популярностью.  Бесплатный просмотр является очень удобным. ICTV онлайн дает возможность просматривать любимые фильмы или телепередачи, даже не отходя от своего компьютера.

Эксперты  при этом предупреждают, что  речь может идти о серой схеме, которая основана на обмане государства и банка. Такие действия влекут за собой штрафы и даже конфискацию объекта.

В Испании года три назад повсеместно предлагалось девяносто – ста процентное финансирование жилья даже в самых лучших зонах. Такие предложения можно и сегодня увидеть на выставках зарубежной недвижимости. При этом испанские банки, как известно, дают в лучшем случае восемьдесят процентов от стоимости. Схема такова: застройщик ил риэлтор, иногда вместе, заказывают  завышенную оценку через оценщика, и вместо фактической стоимости квартиры, допустим сто тыс. евро, в документе указывается  сто сорок тыс. Банк выдает кредит на восемьдесят процентов, что в нашем случае составит сто двенадцать тыс. евро. Этого хватит и на оплату комиссии риэлтора, и на покупку квартиры, и на расходы по оформлению.

С другой стороны, из-за экономии на оформлении и ежегодных налогах сумма сделки в некоторых случаях занижается. В этом случае она легко уменьшается уменьшить до восьмидесяти тыс. евро, однако более чем на двадцать процентов знающие люди убавлять   не рекомендуют.

 

Оставить отзыв