Покупка квартиры – одно из важнейших решений в жизни. Принимая решение о покупке квартиры, можно выбрать недвижимость на первичном и вторичном рынке.
Есть много способов приобрести квартиру – по объявлению, воспользовавшись услугами риелтора, непосредственно от застройщика.
Поиск квартиры, завершение формальностей, проверка юридического статуса квартиры и завершение сделки – это действия, требующие большого терпения и внимания, а также знаний юридических тонкостей в области недвижимости. На сайте недвижимости можно ознакомиться с большим выбором предложения покупки-продажи жилья в Санкт-Петербурге и воспользоваться выгодными предложениями.
Если необходима квартира в определенном месте и есть особые требования к недвижимости, то можно ускорить покупки, воспользовавшись услугами Агентства недвижимости.
Каковы преимущества работы с Агентством?
Прежде всего, хорошие Агентства недвижимости имеют доступ к широкой базе предложений и часто сотрудничают с другими Агентствами, обмениваясь предложениями. В результате риелторы могут найти недвижимость, которая устраивает клиента быстрее. Кроме того, профессиональные агенты по недвижимости держат руку на пульсе – они знают правовые нормы, следят за рынком, должны прогнозировать направления развития данных инвестиций, поддерживать связь с юристами, оценщиками и девелоперами.
Агенты по недвижимости участвуют во всем процессе купли-продажи и таким образом следят за тем, чтобы все формальности, связанные с завершением сделки, были выполнены. Они знают, как купить квартиру, чтобы избежать сюрпризов, например, покупки квартиры в ипотеку или с прописанным в ней жителем.
К сожалению, риелторские услуги платные. Необходимо оплатить удобство сотрудничества с агентством. Вознаграждение агента по недвижимости обычно рассчитывается на основе цены данной собственности и выплачивается в системе комиссионных. Обычно это от 2% до 3% от стоимости помещения.
Квартира от застройщика
При покупке недвижимости напрямую у застройщика нам не нужно платить комиссию агентства недвижимости. Кроме того, покупка квартиры на первичном рынке не связана с риском, связанным с правовым статусом объекта недвижимости – инвестиция находится в стадии строительства, поэтому мы уверены, что мы не будем покупать квартиру, в которой зарегистрирован арендатор или есть ипотека.