Еще два года назад сделки с недвижимостью на Кипре только начали свой старт для наших граждан. Ведь на этом замечательном острове довольно широко выдают ипотечные кредиты для иностранных граждан.
Для нерезидентов лишь существуют некоторые ограничения на размеры земельных участков. Земля без постройки должна по площади не превышать 2 700 метров в квадрате, а если на земле имеет жилой дом, то площадь участка может составить не больше, чем 4 000 квадратных метров. Стоимость недвижимого имущества здесь имеет средний размер в сравнении с общеевропейскими стандартами. Иностранец, желающий приобрести здесь жилье, должен обратиться в агентство и внести один или два процента стоимости объекта. Эта сумма будет задатком, после чего объект будет снят с продажи. Далее создается договор купли-продажи, где обязательным образом отмечаются данные обеих сторон. Кстати, сторонами по договору могут быть как физические, так и юридические лица.
Основными условиями получения ипотечного кредита считаются такие нюансы. Кредит предоставляется максимально на тридцать лет. А процентная ставка колеблется от 3,5 до 4,5 процентов годовых. Сумма, которая может быть максимальной по кредиту, должна быть не более 70% стоимости недвижимости. Кстати, на Кипре обязательным условием считается не только страхование самого недвижимого объекта, но и жизни и здоровья заемщика.
Недвижимость Кипра – перспективная и прибыльная отрасль. Приобретая недвижимость заграницей путем ипотеки, вы должны знать, что берете на себя обязательства, которые необходимо выполнять строго в срок.