kak sdat kvartiru bez posrednikov1

Как снять жилье без риелтора в Киеве

Изучить документы на квартиру

Перед тем, как заключить договор о найме, убедитесь в том, что человек, предлагающий свою квартиру в аренду, действительный ее владелец. Проверьте его паспорт(сам паспорт также нужно проверить на сайте МВД) и сделайте ЕГРП выписку.

Сделать ЕГРП выписку есть два способа:
— через сайт росреестра, будет стоить 200руб, запрос идет 5 суток (возможно получение в печатном виде)
— через сервис, будет стоить 150 руб (чем больше покупаешь тем дешевле), запрос идет от 10 минут до 24 часов (только в электоронном виде, но можно распечатать) — мы советуем именно этот сервис так как для прооверки 1)дешевле 2)идет быстрей) 3) для проверки хватит и распечатоного электронного запроса 4)выписка егрп показывает кто собственник, есть ли обременения или арест

Все собственники квартиры и прописанные в ней люди должны дать официальное согласие на ее аренду и присутствовать при подписании договора. Информацию про всех, кто зарегистрирован в квартире, можно проверить, взяв выписку из лицевого счета в ЖЭКе.

Казалось бы, что может быть элементарнее, чем снять без риелтора жилье.

apartment rent 2

Подписать договор

Прочитайте договор очень внимательно. Обратите внимание на имена собственников, срок сдачи, запланировано или нет повышение цены в течение срока сдачи, входят ли в стоимость месячной аренды коммунальные платежи, до какого числа каждый месяц должны выплачиваться деньги, описано ли имущество и состояние квартиры и т.д.

Будет большим плюсом, если в договоре с обеих сторон будут указаны все собственники квартиры и все, кто собирается в ней жить.

Помните, что договор найма заключается только между физическими лицами и сроком до 5 лет. Договор аренды может заключаться между юридическими лицами и на любой срок, но если срок равен или превышает 12 месяцев, то договор нужно регистрировать в УФРС.

Когда договор будет подписан и вы вселитесь в арендуемую квартиру, заведите отдельный блокнот, куда будете записывать все выплаты хозяевам помещения. А они должны каждый раз ставить там свою подпись.

Один из распространённых способов обмана — это подмена договора, поэтому будьте внимательны, когда подписываете договор, если Вы проверили договор и он временно был не в поле вашего зрения, то непосредственно перед подписью прочтите его еще раз, чтобы убедиться что это тот самый договор.

kak sdat kvartiru bez posrednikov1

Заплатить

Только после подписания договора Вы должны отдавать оговоренные деньги.***