убедиться в правильности действий застройщика
Чехия — более доступная альтернатива Австрии и Германии: здесь нет территориальных ограничений для иностранных покупателей, как в Австрии, и недвижимость стоит дешевле, чем в ФРГ.
Объём инвестиций в местный рынок стремительно растёт: по подсчётам CBRE, в 2016 году в чешскую недвижимость было вложено 3,7 млрд евро — на 86 % больше, чем в 2015-м. По прогнозам аналитиков, в 2017 объём инвестиций снова превысит 3 млрд.
Почему Чехия привлекает инвесторов? В этой статье мы рассмотрим основные достоинства местного рынка недвижимости.
Стабильная экономика
Согласно данным Eurostat, в последние десять лет ВВП Чехии в среднем рос на 0,9 процентных пункта быстрее, чем в целом по ЕС. В 2016 рост чешской экономики в 2,4 % опередил таких экономических гигантов, как Германия (1,9 %), Великобритания (1,8 %) и США (1,6 %).
Уровень безработицы в Чехии — один из самых низких в ЕС. По данным Eurostat, в июне 2017 года число безработных в Чехии сократилось до 2,9 % — это меньше, чем в Германии (3,8 %) или Австрии (5,2 %).
Публикуется проектная декларация
По данным Чешского статистического управления, в 2016 году уровень инфляции в Чехии составил всего 0,7 %. К июлю 2017 он поднялся до 1,7 % — это чуть выше среднего показателя по ЕС в 1,3 %.
Дешёвая ипотека
В Чехии одна из самых низких ставок по ипотеке в Европе. По данным агентства недвижимости Mona Real Estate, партнёра Tranio в Чехии, кредиты в чешских банках стоят от 1,5 % годовых для резидентов и от 2 % — для иностранцев.
По подсчётам компании Fincentrum, за последние десять лет размер средней ставки по ипотеке в Чехии снизился больше чем в два раза: с 4,5 % в 2007 году до 2 % в 2017.