Как правильно выбрать квартиру

В наши дни почти каждый человек может позволить себе купить квартиру: некоторые откладывают деньги на это мероприятие, другие подыскивают выгодные условия рассрочки, третьи берут жильё в ипотеку. Так или иначе, своей жилплощадью рано или поздно обзаводится любая семья. Причем, выбирает она себе апартаменты в зависимости от своих потребностей и предпочтений.

В идеале, чтобы купить квартиру своей мечты нужно изначально составить список значимых ее характеристик – критериев. И уже в соответствии с ним анализировать те варианты собственности, которые будут предлагаться отделом продаж застройщика, риэлторами или попадаться в объявлениях. У каждого потенциального покупателя недвижимости данный перечень может быть уникальным, однако есть и универсальные рекомендации по его составлению.

Чтобы купить квартиру в центре, придется выложить немалую сумму денег.

Ключевые критерии покупки жилья

Тем, кто планирует покупку жилья, рекомендуется обращать внимание на такие особенности апартаментов, которые могут перейти в их собственность:

местонахождение квартиры (город, район, улица, дом, окружающая его застройка, важные объекты инфраструктуры поблизости, перспективы развития города);
транспортная доступность недвижимости (количество времени, требующегося для того, чтобы добраться в мегаполис, наличие маршруток/электричек, нормальных дорог на этом пути, а также близость дома к остановкам транспорта);
наличие паркинга, гаражей, платных парковок неподалеку (актуально при наличии машины);
площадь жилья, количество комнат и метраж, особенности планировки, а также потенциальные возможности перепланировки;
возраст, состояние и характеристики дома, в котором находится квартира, информация о застройщике;
соседи (состав семей, живущих рядом с реализующимся жильем, особенности их поведения, требования к новым жильцам).

При выборе квартиры не помешает также взглянуть на вид из окон (убедившись, что это именно та картинка, которую они смогут лицезреть ежедневно), оценить элементы окружающей среды, особенно, если они значимы для будущих владельцев жилья (парки, детсады, школы – для семей с детьми, больницы и магазины – для пенсионеров; парикмахерские и салоны красоты – для дам и т.д.), пообщаться с соседями на тему обслуживания дома, качества предоставления коммунальных услуг, особенностей работы местного ЖЭКа.

Если же предстоит покупка квартиры недорого, стоит дополнительно выяснить, в чем причина снижения цены, иначе после заселения могут начать проявляться различные сюрпризы.

Жильё в пригороде – лучший вариант по сочетанию качества и цены!

В последнее время люди, работающие в больших городах, все чаще выбирают в качестве места жительства не апартаменты вторичного рынка недвижимости, расположенные в скучных загазованных спальниках мегаполиса, а новенькие квартиры в пригороде. Отличный пример такой жилплощади представляют собой новостройки Ирпеня – уютного и симпатичного пригорода Киева. Квартиры, возводящиеся сегодня здесь – это комфортабельные, просторные и красивые места для жизни, реализуемые, к тому же, по весьма привлекательным ценам.

Такие локации априори имеют более выигрышное расположение, уже хотя бы потому, что находятся в экологически чистой зоне. Да и добираться из них в центр мегаполиса оказывается по факту куда проще и быстрее, чем выезжать по бесконечным пробкам и тянучкам из какой-нибудь Троещины или Борщаговки.

По статистике, обычно на дорогу до крайней станции метро из городов-сателлитов Киева уходит около 15 минут. Причем авто или маршрутка, выезжающая из Ирпеня, проходит это время с максимальной продуктивностью – по хорошей новой трассе, где практически не бывает пробок.

Жильё в Ирпене, активно раскупаемое сегодня, это, в большинстве своем новостройки. А значит:

свежие дома, возводящиеся с применением современных технологий и инновационных материалов, которые прослужат длительное количество времени;
современные планировки и ориентация застройщиков на предоставление жильцам всех условий для комфортабельной жизни;
преимущественно, молодые, адекватные и вменяемые соседи, занятые выплачиванием ипотек или рассрочки застройщика, выращиванием детей, ремонтами своей новой собственности и другими полезными делами;
вместительные и продуманные наземные и подземные парковки, являющиеся частью ЖК и часто справедливо распределяемые между жильцами.

Квартира в пригороде – это гиперпривлекательная цена, которая, как правило, намного ниже столичной и прекрасно сочетается со стабильно высоким качеством объектов, сдающихся в эксплуатацию в данной местности.

Многие считают, что купить квартиру именно в центре очень престижно.***