Жилая недвижимость

Уход за фасадами. Клининг

Как видно невооруженным глазом, каждое строение состоит из внешних поверхностей – стен и крыши – и интерьеров. Долговечность эксплуатации любого здания напрямую зависит не только от внутреннего ухода, но, пожалуй, даже в большей степени от ухода за фасадами. На них воздействуют перепады температур, влажность, кислотные дожди, гарь, копоть и смог больших городов, да и люди прикладывают руки, расписывая стены не всегда допустимыми законом надписями. Заказать такие услуги по мойке фасадов вы можете тут.

Что такое уход за фасадами

Уход за фасадами можно разбить на две основных составляющих: чистка и мойка. Мойка, как правило, производится один-два раза в год и носит косметический характер. Чистка –более сложный процесс, который проводится один раз в несколько лет (в зависимости от материала фасада). В данной статье мы рассмотрим различные технологии именно чистки.

Каждый город имеет свое лицо исключительно благодаря многообразию зданий, построенных в разное время из разных материалов, поэтому специалистам приходится чистить фасады из кирпича или бетона, дерева или стекла, металлопластика или керамогранита, а также вентилируемые, оштукатуренные, отделанные мрамором фасады. Сложность чистки возрастает по мере увеличения этажности здания.

В предлагаемых клининговыми компаниями перечнях услуг мойка и чистка фасадов часто смешиваются. Определимся, что чистка фасадов может быть подготовительной перед проведением ремонтных или реставрационных работ или косметической, самодостаточной, где мойка является завершающей составляющей.

Технологии чистки фасадов

Для чистки фасадов применяются следующие основные технологии:

  • чистка сверхвысоким давлением;
  • пескоструйная чистка;
  • чистка сухим льдом;
  • водная чистка и мойка;
  • чистка и мойка деминерализованной водой;
  • мягкий бластинг;
  • ручная чистка.

Чистка сверхвысоким давлением

Эта технология, как правило, обязательно фигурирует в перечне услуг клининговых компаний, но там скупо указывается, что метод заключается в подаче струи воды под давлением от 400 до 1000 бар и подходит только для фасадов из очень прочных материалов. К его недостаткам относят глубокое и сильное намокание каменной кладки.

Посмотрим, однако, на сайты производителей оборудования для данного вида работ. Там мы увидим, что при использовании давления струи от 350 до 500 бар при потоке воды около 20 л/мин струя снимает штукатурку и краску с фасадов. Таким образом, данная технология может быть использована только для санации фасадной плитки, чистки гранитных плит и бордюрного камня. Кроме того, она требует от работников очень высокой квалификации, так как при неравномерной подаче струи после высыхания возможно образование пятен.

Пескоструйная чистка

Это старейший способ механической чистки, называемый также бластингом. Он был изобретен практически одновременно в США и Великобритании, но пальма первенства все же досталась Америке, где 18 октября 1870 года Бенджамину Чу Тингману был выдан патент на изобретение. Это единственная технология, которая активно использовалась в нашей стране в советские времена. При чистке данным способом абразив (песок) подается на поверхность с помощью сжатого воздуха и очищение достигается за счет ударной силы частичек песка о поверхность. Пескоструйная чистка может быть как сухой, так и мокрой, то есть с добавлением в воздушную струю водяной пыли. В данном случае ее применение будет носить сезонный характер.

К преимуществам данной технологии можно отнести ее экологическую безопасность, относительную простоту и дешевизну. Но есть у нее и недостатки. Скапливающийся на земле отработанный абразив необходимо убирать, оборудование достаточно громоздкое и тяжелое (компрессор, струйный аппарат). Кроме того, ее нельзя применять для чистки гладких, блестящих и стеклянных поверхностей.

Комментарии закрыты.