Сведения о покупке-продаже недвижимости

Покупка жилья – это радостное событие в жизни каждого человека и вместе с тем это серьезный шаг. Такое приобретение требует значительных финансовых вложений. Обычно нужен не один год, чтобы накопить необходимую сумму. Поэтому к покупке квартиры нужно отнестись серьезно. Здесь все имеет значение: и район, и близость к метро, и транспортная развязка, и наличие инфраструктуры и даже вид из окна. Но первое с чем стоит определиться – первичный или вторичный рынок? Помочь с выбором и покупкой, продажей квартир вам может агентство недвижимости «Адвекс-Приморский«.

Покупка квартиры в новостройке даст вам следующие преимущества по сравнению с вторичным рынком:

  • Дома, построенные по монолитно-каркасной технологии, рассчитаны на срок эксплуатации более 100 лет.
  • Новые системы коммуникаций отличаются высокой надежностью и позволяют создать максимально комфортные условия для жизни.
  • Использование энергосберегающих технологий даст возможность минимизировать коммунальные платежи.
  • Планировки новостроек не сравнить со старыми домами. Для них характерны большие комнаты, просторные кухни, наличие гардеробных и возможность при необходимости провести перепланировку.
  • Новостройки имеют обустроенные дворы с парковками и детскими площадками. Кроме того большинство застройщиков еще и обеспечивают жильцов всей необходимой инфраструктурой. Они не только оставляют место для магазинов, аптек, салонов красоты и других объектов на первых этажах, но и строят детские сады и школы.
  • Стоимость квадратного метра на первичном рынке ниже, чем на вторичном и составляет соответственно от 12 000 до 14 000 грн/м² и от 20 000 до 22 000 грн/м².

Все это дает возможность утверждать, что первичный рынок – это выгодная инвестиция. Теперь давайте поговорим о том, как выбрать квартиру в новостройке, на какие моменты стоит обратить внимание в первую очередь.

Правило — обходите грандиозные стройки стороной

Думая, где лучше купить квартиру под Киевом, важно подумать о том, в какой детский сад или школу пойдут ваши дети. Хорошо, если в пешей доступности будет поликлиника, больница, спортивный комплекс и другие объекты социальной инфраструктуры. Узнайте, какие есть рядом торговые и развлекательные центры, продуктовые магазины, рынки и бутики. Немаловажный фактор – это наличие паркинга рядом с домом. Если его нет, то нужно обратить внимание на размер двора и подъездных путей и найти подходящее место для вашей машины. Если у вас есть дети, то большим преимуществом станет детская и спортивная площадка возле дома, закрытый от машин внутренний двор или парк рядом. У нас вы можете посмотреть все жилые комплексы на карте.***