Аренда, Новости

Спрос на недорогую недвижимость растет

Спрос на недорогую недвижимость растетВопреки прогнозам, в конце лета оживление рынка недвижимости все-таки произошло. Особенно активно стали интересоваться потенциальные арендаторы недорогими и маленькими домиками. Хотя летом специалисты давали исключительно неблагоприятные прогнозы в отношении спроса на жилье, и все факты подтверждали самые худшие опасения. Так, в середине лета наблюдалось резкое снижение популярности жилья за городом, падение составило 32%. Предложение в этот период было стабильным, по сравнению с началом лета оно упало всего на 3,6%. Что же касается краткосрочной аренды, она эти два месяца оставалась довольно востребованной.

Распределение долей спроса во второй половине лета произошло таким образом: 45% —загородные домики ценой 1000-3000 долл./мес., 20% — коттеджи стоимостью меньше 1000 долл./мес. и 3000-5000 долл./мес., 10% — недвижимость ценой 5000-10 000 долл./мес. 5% — загородные дома стоимостью больше 10 000 долл./мес. Середина лета ознаменовалась повышением популярности дешевого жилья. Например, стали более востребованными дома с арендной платой менее 1000долл./мес. (20% июльских против 4% июньских). Специалисты объяснили повышение спроса сезонными причинами: самое большое количество отпусков жителей столицы приходится на этот период, и много москвичей хочет недорого отдохнуть за городом.

Спрос на недорогую недвижимость растетПравильно среагировали на повышение популярности подобной недвижимости продавцы. В августе предложение домов, стоимость месяца аренды которых колебалась от 1000 до 3000долл., достигло 32%. Второе место поделили коттеджи, в которых можно было пожить месяц за сумму до 1000долл. и 3000-5000долл. Третье место (20%) заняли загородные дома с месячной арендной платой 5000-10 000 долл. Оправданно меньше было на рынке эксклюзивной загородной недвижимости (более 10 000долл.), она заняла всего 4% всего объема предложения.

Более 20% людей, желающих арендовать загородный дом, сняли коттеджи, находящиеся от Московской кольцевой на расстоянии более 50км., 20-29км. и 10-19км. 12% отдали предпочтение недвижимости, удаленной от столицы на 30-49км., как ни странно, более близкие объекты (до 10км от Москвы) выбрали 16%. При этом предложение не совсем соответствовало спросу: половину его объема составили дома, входящие в самый близкий к столице пояс. В остальном процентное соотношение долей было таково: 10-19км — 28%, 20-29км — 9%, 30-49км — 7,5%, более 50км — 5,5%. При этом больше всего на рынке было загородной недвижимости, расположенной в Западном направлении (29%), приблизительно одинаково в Юго-Западном и Южном, 15% и 14% соответственно, в Северном предлагалось всего 6% объектов.

Пеноизол – один единственный из полимерных теплоизоляционных материалов,который не способен к самостоятельному возгоранию и горению и относят его к группе горючести Г1, когда, например, пенопласт – к группе Г4. Посмотреть пеноизол цена можно тут.

Оставить отзыв