Ипотека, Новости

Способы раздела ипотечного долга при расторжении брака

Существует три основных способа разделения ипотечного долга между супругами в случае расторжения брака.

Первый способ сводится к следующему. Люди, расторгнувшие брак, остаются в качестве созаемщиков и солидарно несут ответственность по обязательствам перед банком. В другом случае они могут нести ответственность пропорционально долям, которые каждому из них достались от недвижимого имущества. Юристы делают акцент на том, что солидарная ответственность по кредитному обязательству не всегда будет честной, поскольку уровень доходов бывших супругом может отличаться. Поэтому, стороны должны сами прийти к соглашению, либо раздел обязательств будет произведен в судебном порядке.

Второй способ заключается вот в чем. Один из бывших супругов может взять обязательства на себя. Когда кредит будет погашен одной стороной, полагающаяся компенсация за недвижимость выплачивается второй, а квартира или дом переходит в собственность того, кто оплатил кредит.

Следующий способ заключается вот в чем. Если при расторжении брака супруги решили, что недвижимость никому из них не нужна, то они могут продать недвижимость, а банку вернуть кредит. Однако, продажа недвижимости может осуществляться лишь с согласия банка. А если после продажи и погашения кредита останется какая-то денежная сумма, то стороны вправе разделить ее между собой.

Если у супругов после развода не будет собственного жилья, а связываться с банками и кредитами вы не желаете, то выходом может стать Аренда квартир в Тольятти. Однако, если вы уже связаны ипотечными обязательствами, то лучше не заниматься обманом или обходом закона.

 

Оставить отзыв