Жилая недвижимость

Советы по выбору и покупки будущей жилой недвижимости

Покупка квартиры у застройщика. Советы для правильного выбора

Новая квартира — мечта многих желающих улучшить свои жилищные условия. Но мало иметь деньги на новостройку, быть готовым обременить себя ипотекой и ждать, пока ваши будущие стены будут возведены. Для покупки такого объекта недвижимости нужна серьезная подготовка. Безусловно, как и для любого типа жилья. Однако нужно помнить, что отношения с застройщиком имеют свои нюансы. Рекомендуем покупать недвижимость Анталии на сайте antalya-properties.ru.

 

Не забывайте, что застройщиком может быть только юридическое лицо.

Рекомендуется узнать, сколько объектов уже построил застройщик, сдвигались ли строки сдачи. Не мешает также проверить название фирмы в новостных поисковых системах. Вдруг когда-то застройщик был уличен в сомнительной деятельность.

Есть три основных варианта покупки квартиры у застройщика:

  • жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы,
  • жилищные сертификаты,
  • договор участия в долевом строительстве.

Эксперты Государственной инспекции Алтайского края рекомендуют третий вариант, как единственный, предусмотренный законом (Федеральный закон № 214) договорной способ привлечения денежных средств граждан для строительства жилья.

Правильной договор — это договор непосредственно с застройщиком, а не третьими лицами. В нем обязательно указывается точное описание объекта:

  • площадь,
  • номер,
  • этаж,
  • подъезд,
  • блок,
  • секция,
  • адрес дома,
  • срок передачи объекта недвижимости дольщику по акту приема-передачи,
  • цену договора, сроки и порядок ее уплаты,
  • гарантийный срок (не менее пяти лет на квартиру).

 

Комментарии закрыты.