Строящаяся недвижимость

Сделки с элитной недвижимостью

Со вступлением России в рыночные отношения вся жилая недвижимость стала делиться по классам: эконом-класс, бизнес-класс, элитное жилье. Более 80% всех объектов недвижимости приходится на жилье эконом-класса. Его покупают обычные представители разных профессий и регионов, имеющие среднестатистические доходы. Жилье бизнес-класса или элитное – это «удел» бизнесменов, политиков, иностранных граждан, актеров и деятелей культуры и искусства. Обычно такая недвижимость подразделяется на обычную и загородную. К обычной относят дома и квартиры, находящиеся в черте города, а к загородной – коттеджи и таунхаусы с отделкой от застройщика, расположенные в живописных местах, в элитных районах.

Конечно же, позволяют себе купить или арендовать такой вид жилья те, кто имеет очень высокие доходы. Ведь даже аренда элитной квартиры обходится в десятки раз больше арендатору. И продать такой вид жилья непросто – первый же потенциальный покупатель не станет реальным, увидев объявление в Интернете. Такие сделки с недвижимостью в 80% случаев проводятся через агентства недвижимости.

Элитную недвижимость в российских городах и столице сравнивать практически нельзя – это разные классы недвижимости. В основном в регионах элитной называют жилье бизнес-класса, имеющее преимущества по сравнению с недвижимостью экономического класса. В Москве же элит-класс и бизнес-класс – два совершенно различающихся класса. Для элитных квартир характерна большая жилая площадь (от 200 квадратных метров); наличие консьержа, охранников в холле дома. Здесь хорошо развита инфраструктура всего дома: наличие парковок, системы охраны, бассейны и центры красоты и здоровья. Квартир в таких домах, как правило, немного – жильцов привлекают большие площади, многоуровневость, красивые архитектурные и интерьерные решения. Преимущественное расположение таких домов в столице – это центр или иные элитные районы. Из окон квартир открывается замечательный вид на исторические достопримечательности города.

Если говорить о загородных коттеджах, то они отличаются дизайном, расположением в экологически чистых районах, качественными материалами, использованными в строительстве. В таких коттеджах никогда не возникнет проблем с электричеством или подачей воды – в случае аварии здесь предусмотрена своя система подкачки воды с помощью современных водонапорных систем или использование электрогенератора для подачи электричества в дом.

Стоимость такой недвижимости всегда в десятки раз превышает стоимость жилья эконом- или бизнес-класса. Но жить роскошно никто не запрещал!

Комментарии закрыты.