Ипотека

Преимущества ипотечного кредитования

Данное понятие означает, что конкретное юридическое или физическое лицо, берет заем под залог. В данном случае залогом является имущество. После приобретения имущества, на которое и брались средства, становится собственностью организации, которая выдала заемные средства. Данная организация прекращает право собственности на данное имущество в тот момент, когда долговое обязательство будет полностью погашено. Компания «Акрополь» — агентство недвижимости, предлагает к вашему вниманию выгодную покупку жилья в ипотеку, ознакомиться с более детальными условиями этого предложения можно по ссылке http://akropol69.ru/pokupka-v-ipoteku.

Например, физическое лицо берет ипотеку на покупку автомобиля. Получив средства, физическое лицо приобретает имущество (автомобиль) и заемщик становится его владельцем, как бы берет в залог долга данное имущество. В случае невыплаты долга данный автомобиль становится имуществом кредитора и возмещает задолженность взявшего кредит. Если же долг оплачивается своевременно, приведенный выше автомобиль становится собственностью кредитополучателя и сделка считается закрытой.

Отличия ипотеки

Главные преимущества ипотеки в том, что приобретая имущество пользоваться им можно с первого же дня. Вторым важным моментом является то, что уплата налогов по данной сделке в несколько раз снижается, что не может не радовать. Процентные ставки обычного кредита гораздо выше, чем ставки ипотечные. Хотя, по сути, ипотека и есть кредит, однако, имеет небольшие отличия.

На что стоит обратить внимание

Самое важное уточнить, будут проценты начисляться на остаточную сумму долга (то есть снижаться при каждом внесении части долга), либо на всю сумму долга (тогда потребуется больше средств отдать в качестве погашения процентов).

А также стоит выяснить, будет ли насчитываться комиссия за осуществление денежного перевода, ведь это дополнительные расходы, которые будут насчитываться на остаток долга.
Заблаговременно обсудите возможность погашения долга досрочно, если таковая возможность намечается. Стоит обсудить и денежную единицу, то есть валюту, в которой будет предоставлен кредит и на которую, впоследствии, будут начисляться проценты. Для этого заранее подсчитайте, в какой валюте будет выгоднее ипотечный заем брать.

Важно заранее изучить вопрос о том, какие документы могут потребоваться для получения ипотеки, и учтите момент, что на рассмотрение заявки может потребоваться некоторое время.

Комментарии закрыты.