Жилая недвижимость

Поиски квартиры самой лучшей

Многие во время поиска квартиры абсолютно игнорируют первый этаж, считая, что жить там сравнимо с кошмарным сном. Так ли это на самом деле – вопрос спорный. Если купить 1 комнатную квартиру в Бишкеке на первом этаже, можно отыскать и плюсы. С них и начнем.

Привлекает квартира на первом этаже возможностью сэкономить. Из-за предвзятого отношения большинства покупателей, такие квартиры продаются дешевле. Еще одно преимущество – возможность достройки. В некоторых случаях достройка может сравниться по размеру с еще одной комнатой. А квадратные метры лишними не бывают. Для людей с коммерческой жилкой имеется также большой плюс. Квартиру на первом этаже можно перевести в нежилой фонд и использовать в качестве офиса, а также сдавать в аренду. К слову, арендодателю коммерческая недвижимость приносит больше прибыли.

Пожилые люди испытывают сложность, поднимаясь по лестнице. А для некоторых даже два пролета – непосильное испытание. Лифт может ломаться или в доме его вовсе нет, тогда квартира на первом этаже станет в радость. Такие же преимущества для себя могут найти пары с маленькими детьми.

Также к плюсам можно отнести вопрос безопасности в экстренных случаях. И хотя это преимущество, скорее, для людей с параноидальными настроениями. А все же во время чрезвычайных ситуаций, например, при пожаре или землетрясении эвакуироваться можно легче и быстрее.

Минусов насчитается, пожалуй, больше:

Шум и пыль с улицы. Да, спорить никто не станет, что на первом этаже это очень острые проблемы. Кроме того, растущие деревья затеняют окна. Но это летом даже можно рассматривать как плюс. Спасение – качественный стеклопакет.

Сырость и запах с подвала. Бывает и такое, особенно в старых домах. Бороться с этим бесполезно, поэтому изначально при осмотре квартиры следует убедиться в отсутствии такой проблемы.

Минус для эстетов — не лучший вид из окна, вернее, его отсутствие. Да, здесь полюбоваться завораживающей панорамой не получится.

Следующий пункт в списке недостатков – безопасность. Квартира на первом этаже – лакомый кусочек для воров. В качестве решения используют решетки и сигнализации. Но на многих решетки на окнах действуют угнетающе.

Не порадует новоиспеченных жильцов и шум из подъезда. Топот в часы пик, стук входных дверей – большой минус. И решения по сути нет. Возможны полумеры – хорошие двери и тамбур.

Принимать решение следует с учетом всех плюсов и минусов. Хотя для многих одно преимущество в виде существенной скидки перекрывает все недостатки.

Комментарии закрыты.