Независимая оценка имущества для ипотеки

Рыночная оценка имущества, а в частности оценка дома и квартиры, являются самой востребованной услугой. Экспертная независимая оценка недвижимого имущества (недвижимости) важна для проведения самых разнообразных процедур. Вы можете оценить залоговое имущество (имущество под залог), для ипотеки, для нотариуса. Однако чаще всего это оценка для продажи, а также оценка для целей налогообложения. Оценка рыночной стоимости недвижимости базируется на огромном количестве показателей. Это также усложняет процедуру определения стоимости. Под показателями мы будем понимать: месторасположение, развитие транспорта и инфраструктуры района, состояние самой квартиры, этажность, состояние документов (их правильное юридическое оформление) и многое другое. Существует несколько подходов, которые оценщики могут использовать в своей работе. Условно можно выделить три основных подхода: затратный, доходный и сравнительный. Оценить квартиру на основании сравнительного метода считается самым простым и самым распространенным способом. Здесь сравнивают квартиру заказчика с аналогичными объектами недвижимости. Недостатком в этом случае может стать упущение некоторых особенностей и параметров. «Грубое сравнение» только основных параметров приводит к тому, что определение стоимости может быть недостоверным. Экспертная независимая оценка квартиры, основанная на доходном подходе, отталкивается от возможных доходов, которые владелец недвижимости может получить в будущем. Это самый лучший способ определить целесообразность продажи. Нередко оценка стоимости недвижимости базируется на нескольких подходах. Максимальное использование разнообразных факторов, а также совокупность подходов позволяет сделать анализ наиболее точным. Цена (стоимость) оценки недвижимости в нашей компании доступна для всех. Возможна он лайн оценка недвижимости (квартиры, дома).
Читать далее Независимая оценка имущества для ипотеки

Аренда с удобствами

Аренда с удобствамиБольшинство владельцев квартир отлично понимают, что такие блага цивилизации, как посудомоечная машина, кондиционер, бойлер и многие другие помогают заинтересовать и привлечь арендаторов. Если вам понадобиться купить кондиционер для дома или офиса, рекомендуем посетить сайт www.biocomfort.ru.
Читать далее Аренда с удобствами

Недвижимость Черногории подорожала на два процента

Как отмечают аналитики, это связано с тем, что в стране существенно повысились расценки на строительные услуги. Почти на шесть процентов подорожала отделка потолков и стен. Что касается монтажных работ, они также подорожали на шесть процентов. В таких условиях не увеличить расценки на недвижимость было бы обычным кощунством. В плане экономических показателей Черногория – непредсказуемая страна. В то время как цены на строительные услуги тут постоянно поднимаются, стоимость земли, наоборот, падает. В прошлом году этот показатель составил четыре с половиной процента.

Читать далее Недвижимость Черногории подорожала на два процента

Ипотека в Польше

Иностранные граждане уже давно оценили по достоинству популярность недвижимости в Польше, поскольку она является доступной и недорогой. Тем более Польша уже давно входит в состав Европейского союза, а цены здесь нельзя сравнивать с общеевропейскими. Поскольку дом или трехкомнатная квартира в Польше обойдется намного дешевле, чем то же самое в Германии или Австрии. Кстати, при приобретении недвижимого имущества в Польше, лицо получает право беспрепятственного передвижения по странам Евросоюза.

Читать далее Ипотека в Польше