Зарубежная недвижимость, Новости

Одна сотка земли с коммуникациями стоит на 150 тыс. рублей дороже обычной

Одна сотка земли с коммуникациями стоит на 150 тыс. рублей дороже обычнойЗагородное жилье на сегодняшний день мечта многих граждан нашего государства. Садясь с газетой в руках на удобный диван в своей квартире, и просматривая объявления, где предлагаются загородные участки за 15-20 тыс. рублей за сотку будущий «счастливый» обладатель не представляет, с какими трудностями ему предстоит столкнуться.

Загородные участки по такой низкой цене — это участки без коммуникаций, или с так называемыми «пограничными коммуникациями», которые так же говорят о их отсутствии. А самостоятельное проведение благ цивилизации занимает уйму сил, нервов и времени и конечно же средств, так например подвести газ обойдется около полтора миллиона рублей, а электричество около 500 тыс. рублей, но не стоит забывать еще и о разрешении на эти работы и о согласовании с соседями.

«Поэтому сегодня растет спрос на участки в поселках с полным набором коммунальных благ. Минимальный набор коммуникаций для целесообразного приобретения земельного участка насчитывает хотя бы газ и свет. Так участок с коммуникациями обойдется в среднем больше на 120-150 тыс. рублей, чем соседний без них» — говорит Виктор Сюков, заместитель генерального директора «Аллтек Девелопмент».

«Сегодня рынок действительно кардинально изменился. Люди не интересуются больше землей в чистом поле без коммуникаций и дорог, а предпочитают покупать участки в коттеджных поселках с практически городскими условиями. Дело в том, что современные коттеджные застройки ранжируются от эконом класса (газ низкого давления, дороги и электричество от 15 кВт), до земельных участков бизнескласса (скважину, телефон, канализацию, интернет и автоматизированную систему охраны)» — рассказывает Антон Копылов генеральный директор группы «Интегра».

На сегодняшний день девелоперы в своих поселках устанавливают и центральный водозаборный узел, и общую канализацию (либо септик в зависимости от месторасположения и договоренностей), и проводят дренажную дорожную развязку. Приобретая участок в таком месте, покупатель избавляет себя от лишних забот и затрат.

Оставить отзыв