Ипотека, Новости

Независимая оценка имущества для ипотеки

Перед тем, как получить ипотечный кредит под залог, осуществляется независимая оценка рыночной стоимости имущества, которое закладывается. Чаще всего в роли такого имущества вступает недвижимые объекты – земля, квартира, загородный дом. А также имущественные комплексы, в состав которых входят и ценные бумаги, транспорт и другие объекты.

Как же происходит оценка имущества и в чем особенность этого процесса? Данная деятельность состоит из нескольких этапов. Для примера можно взять коттеджные поселки в Екатеринбурге под ключ. Прежде всего, в оценочную компанию нужно предоставить необходимый перечень документов, далее происходит осмотр объекта экспертом, который вследствие этого составляет акт осмотра, а также фотографирует объект, проводит расчеты и составляет отчет, которые передается в банковское учреждение.

Оценка считается законной, если она составлена в оценочной компании, которая имеет практику в оценке имущества для ипотеки. Найти такую компанию не составит труда – достаточно поспрашивать знакомых или просто найти компанию в интернете.

Вам необходимо знать, что обязательно должно быть в отчете об оценке недвижимости и как он должен выглядеть. Во-первых, отчет должен быть прошитым документом, имеющим печать компании и подпись оценщика. В отчете должны быть расчеты, а также описаны методы, используемые при оценке, фотографические изображения объекта. Также в отчете должны быть прикреплены копии документов на объекты, подлежащие оценке, информация о лице, которое заказало оценку. Кроме того, обязательными составляющими отчета должны быть конечная стоимость объекта, получаемая при расчетах и оценке, а также анализ рынка.

Таким образом, после оценки имущества вы получите отчет, от которого далее зависит судьба ипотечного кредита.

 

Оставить отзыв