Жилая недвижимость

Квартира на продажу. Основы выбора

Практикуется три способа предпродажной оценки жилых помещений.

Процесс оценки жилых помещений специализированным агентством процедура не бесплатная, но точная и соответствующая настоящей действительности недвижимого рынка, поэтому чтобы купить квартиру нужны еще и дополнительные расходы на оформление документов и прочее. Однако эта точность не является непререкаемым указателем для потенциального покупателя. Он имеет собственное мнение и не собирается руководствоваться официальным документом. Единственно, в каком случае важность оценочной справки будет уместна, покупка коммерческой недвижимости по ипотеке. А вот жилую недвижимость вы можете заказать на сайте продажи квартир в Ташкенте.

Недвижимость. Определение стоимости квартиры

Агентство недвижимости тоже способно выдать результат при осмотре квартиры либо выезжая на объект, либо по телефону. Телефонная оценка способна только на выяснение усреднённой стоимости жилья. Оценка, осуществляемая при выезде на место, также может быть правильной только с условием квалифицированности сотрудника агентства. Обычно профессиональные риэлторы знают стоимость квадратного метра определённого типа жилья. Зная площадь продаваемой квартиры, стоимость высчитать не сложно. Преимуществом этого способа можно считать быстроту оценки, если продавец ощущает дефицит времени в данном вопросе.

Самостоятельная оценка своей квартиры используется населением. Продавец изучает объявления в СМИ, выискивая и сравнивая тип жилья, этажность, квадратные метры, ремонт, наличие лифта, телефона и, конечно же, стоимость. Но дать реальную оценку собственной квартиры может не каждый собственник в силу субъективного восприятия своего родного жилища. Можно перефразировать народную пословицу и получить риэлтерскую о том, что своя квартира ближе к телу. Зная стоимость подобных квартир, владелец обязательно увеличит стоимость своей, тем самым затягивая продажу. А результатом чаще всего становится продажа квартиры по более низкой цене, так как продать-то всё равно нужно.

Комментарии закрыты.