Коммерческая недвижимость, Новости

Кредитный рейтинг недвижимости повысился

Кредитный рейтинг недвижимости повысилсяАвгуст традиционно стал для консалтинговой компании BDO временем проведения ежегодного опроса, на основании которого составляется актуальный кредитный рейтинг страны. На вопросы анкеты отвечали 44 финансиста, работающих в 43 банках. В результате исследования выяснилось, что, хотя на сегодняшний день самыми привлекательными объектами для инвестирования остались такие отрасли, как производство товаров массового потребления, торговля и энергетика, в остальном прошлогодний рейтинг претерпел значительные изменения.

Финансовые учреждения активнее стали вкладывать в недвижимость и строительство. Благодаря повышению спроса на жилье, развитию выгодных ипотечных программ и увеличению активности девелоперов за год эта отрасль поменяла близкое к концу списка 12-е место на 7-е. Сегмент недвижимость и строительства вполне оправился от последствий кризиса и перестал быть слабым и невыгодным для вложений и постепенно превратился в пусть медленно, но вполне стабильно развивающуюся отрасль. Все чаще сегодня возведение жилых домов проводится при поддержке государства, успешно формируется целая система бюджетного субсидирования проектов по созданию новых объектов. Сказанное выше вселяет в представителей финансового мира уверенность в том, что кредитовать сферу недвижимости и строительства вполне финансово безопасно и выгодно.

Выросло доверие финансистов и к промышленному производству, которое получило в кредитном рейтинге 4-е место вместо прошлогоднего 7-го. Охотнее банки будут кредитовать и представителей транспортной сферы: 5-я позиция против прежней 8-ой. Выше стала привлекательность гостиничного и туристического бизнеса, занявшего в 2010г. лишь 15-е место: он поднялся на три пункта, оставив позади финансовые институты, ЖКХ и сельское хозяйство. Причина: после кризиса эти отрасли, которые ранее чувствовали серьезный спад спроса, стали более популярными, что привело к их стремительному развитию и сделало более конкурентоспособными и интересными для инвестирования.

Традиционно же благополучные сферы опустились в рейтинге вниз: нефтегазовая поменяла 4-е на 6-е место, фармацевтика заняла 9-е вместо прежнего 6-го, самый плохой показатель у телекоммуникационной отрасли: близкое к концу списка 11-е против прошлогоднего 5-го. Объясняется данное просто: в этих отраслях сегодня работают исключительно сильные игроки, получающие стабильные независимые прибыли и не нуждающиеся для роста и развития в дополнительных финансовых вливаниях.

Оставить отзыв