Загородная недвижимость

Из чего построить загородный дом?

Накопленный за тысячелетия существования человечества ассортимент технологий домостроения был основательно пополнен за последние десятилетия, и сегодня существуют сотни вариантов строительства стен загородного дома. Весь огромный перечень технологий можно разделить на четыре большие группы по материалам несущих и ограждающих конструкций: каменное, деревянное и каркасное домостроение. Впрочем, встречаются дома, в которых сочетаются признаки сразу нескольких групп. Например, комбинированные дома, в которых первый этаж из камня, а второй из дерева, или монолитно-каркасные дома, у которых несущий каркас из монолитного железобетона, ограждающие стены из газобетона, а в некоторых случаях даже из клееного бруса.

Противопожарные расстояния

К сожалению, выбор материала для строительства загородного дома следует начинать, не исходя из стоимости строительства или личных предпочтений, а исходя из требований к пожарной безопасности. Эти требования регламентируют минимальные расстояния между двумя соседними домами в зависимости от огнестойкости материалов, из которых они построены. Так, если до соседнего дома более 15 метров, то можно не читать до конца этот абзац и сразу переходить к следующему разделу. Во всех прочих случаях придется принимать в расчет, из чего построен соседский дом, чтобы понимать, из чего можно строить свое жилище (см. таблицу).

На самом деле построить дом из пеноблоков не так и сложно.

Пренебрежение противопожарными расстояниями чревато не только опасностью пожара в вашем доме, но и ответственностью за сгоревшие соседские дома, а также может служить основанием для отказа в выплате страховки.

Режим эксплуатации дома

При выборе материала для строительства загородного дома важно учесть то, в каком режиме вы предполагаете его эксплуатировать. Это поможет не только сделать жизнь в новом доме более комфортной, но и сэкономить в дальнейшем на отоплении. Вариантов эксплуатации, в общем-то, всего три: дом для постоянного проживания, летняя дача, дом выходного дня. Также возможна ситуация, когда дом какое-то время будет эксплуатироваться как летняя дача, а в перспективе рассматривается возможность постоянного в нем проживания или наоборот. В этом случае надо искать компромиссный вариант, приемлемый для обоих вариантов эксплуатации.

Чтобы правильно сделать выбор, необходимо учесть такие параметры материалов внешних стен дома, как их теплопроводность и теплоемкость.

Дом для постоянного проживания

При строительстве загородного дома для постоянного проживания во главу угла встает низкая теплопроводность стен, которая позволит минимизировать потери тепла, а значит, существенно снизить расходы на отопление. В идеальном случае стены должны иметь не только низкую теплопроводность, но и высокую теплоемкость, что позволит им накапливать тепло и тем самым способствовать поддержанию стабильной температуры в доме. К сожалению, теплоемкость и теплопроводность находятся в прямом противоречии друг с другом. Сочетание двух этих характеристик возможно лишь в случае многослойной конструкции стены.

В качестве примеров конструкции стен, максимально удовлетворяющих обеим характеристикам, можно привести утепленные блоки или стеновые панели, в которых внутренний и внешний слой выполнены из тяжелого бетона, а разделяет их слой утеплителя. Хорошие характеристики будут у каменных домов из легких бетонов (газобетон D500, пенобетон, керамзитобетон, арболит и другие) со слоем цементной штукатурки изнутри. Перечисленные стеновые материалы имеют относительно низкую теплопроводность, благодаря чему потери тепла через стены будут невысоки, но в то же время достаточную теплоемкость. Кроме того, в аккумуляции тепла будет участвовать и слой штукатурки, каждый квадратный метр которого весит более 10 кг, что в масштабах всего дома составляет несколько тонн. Такой массы достаточно, чтобы сглаживать перепады температур, связанные с периодическим протапливанием дома.

А вот в хорошо утепленном каркасном доме теплоемкость стен минимальна и, как следствие, для поддержания стабильной температуры придется использовать либо рассчитанные на круглосуточную работу обогреватели, либо теплоемкие печи. Деревянные дома для постоянного проживания следует либо дополнительно утеплять снаружи, либо быть готовым к большим затратам на отопление.

Комментарии закрыты.