Оформить ипотеку можно без первоначального взноса

Оформить ипотеку можно без первоначального взносаУ тех, кто хочет купить квартиру, вновь появилась возможность оформить ипотеку без первоначального взноса. Такие программы стали предлагать некоторые застройщики в партнерстве с банками. Подобных предложений не было с 2014 года. После кризиса банки стали осторожнее, и кредиты тем, у кого не было собственных накоплений, не выдавали.
Читать далее Оформить ипотеку можно без первоначального взноса

При расширении Москвы дачники получат гарантии

При расширении Москвы дачники получат гарантииПоводом для внеочередного заседания московских парламентариев стала недавно подготовка законодательной базы для грядущего расширения столицы. Принятый закон затронул как организацию местного самоуправления в муниципальных образованиях, которые войдут вскоре в состав Москвы, так и права местных огородников и дачников.
Читать далее При расширении Москвы дачники получат гарантии

Как защитить ипотечного заемщика от падения цен на его жилье

 Как защитить ипотечного заемщика от падения цен на его жилье

Размер максимального долга ипотечных заемщиков в случае нехватки средств от продажи жилья для погашения кредита перед банком должен быть ограничен, считает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
Нередко после продажи ипотечных квартир заемщики остаются должны банкам огромные суммы, иногда до 100% от размера взятого кредита, рассказал заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк. Причин этого несколько: снижение цен на недвижимость, низкий (вплоть до нулевого) первоначальный взнос по кредиту, который не позволяет компенсировать снижение цен. Наконец, долг существенно растет во время тяжб по обращению взыскания и последующей реализации ипотечной квартиры. Средний срок взыскания и продажи составляет 8-12 месяцев, но иногда достигает и двух лет, по оценкам АИЖК. Все это время банк начисляет заемщику штрафы и пени. В среднем они достигают 10-20% от размера задолженности, рассказывает Семенюк.
Поэтому необходимо ввести ограничение по максимальному размеру долга ипотечного должника, говорит Семенюк: «Необязательно ограничивать долг 100% от цены реализации заложенной квартиры, это может быть 110-120%».
Законодательство о банкротстве физлиц в России пока только готовится. В АИЖК полагают, что такое ограничение имело бы смысл предусмотреть и в этом законопроекте, а также в законе об ипотеке. Пока эти предложения обсуждаются, говорит Семенюк.
Потери банков в случае введения верхней планки долга можно страховать. После кризиса банки стали предлагать делать это заемщикам с низким первоначальным взносом. Такой продукт предусмотрен и стандартами АИЖК, выдает их, в частности, и «ВТБ 24». «Появление такого страхования несколько удорожит стоимость ипотечного кредита», — признает Семенюк. Кроме того, банки также могут поднять ставки по ипотеке и осторожнее устанавливать размер первоначального взноса.
Банкиры скептически относятся к идее ограничить долги заемщиков. «После введения подобных ограничений по размеру долгов вообще придется пересматривать институт залога», — говорит замдиректора департамента ипотечного кредитования «ВТБ 24» Елена Тарасова. Она указывает, что, с одной стороны, банки стимулируют повышать доступность ипотеки, т. е. снижать ставки и первоначальный взнос, введение же подобных ограничений снизит доступность ипотечных кредитов. «Введение такого ограничения угрожает тем, что у заемщика не будет интереса продать [жилье] по хорошей цене, — полагает предправления банка “Дельтакредит” Сергей Озеров. — Наоборот, заемщик и покупатель могут сознательно в документах занижать стоимость квартиры, получая основные средства от сделки неучтенными наличными». В такой ситуации банки будут вынуждены решать вопрос с продажей залога только в судебном порядке. Но практика показывает, что наиболее приемлемое и выгодное для всех сторон решение вопроса с

Последствия невыплаты ипотечного кредита

Итак, вы не выплатили ипотечный кредит в срок? Что происходит дальше? Большинство людей могут сказать, что банк сразу же забирает квартиру или дом. Однако, прежде всего устанавливается причина неоплаты. Если в данном случае имел место страховой случай, то остаток по кредиту выплачивает страхования компания. Такие прецеденты уже встречались.

Читать далее Последствия невыплаты ипотечного кредита

Ипотека онлайн

Вы можете самостоятельно убедиться, что в интернете имеется в продаже мембрана пвх кровельная, но и достаточно полезных сервисов касательно услуг ипотеки.

Читать далее Ипотека онлайн

Способы раздела ипотечного долга при расторжении брака

Толстая Леди Поет Обзор
Как любители оперы, так и игроки онлайн-казино получат настоящий взрыв от игрового автомата Fat Lady Sings и его поющих костюмированных дам. Онлайн-слот Fat Lady Sings от Microgaming имеет 5 барабанов и 25 линий выплат, а размер монет варьируется от $0.01 до $ 0.25. Однако при максимальной ставке в 125 монет это означает, что вы можете поставить только в общей сложности $ 31,25 за спин, так что это не так подходит для хайроллеров, но все же отличный онлайн слот для игры! Азарт Плей ждет вас для игры на реальные деньги.
Читать далее Способы раздела ипотечного долга при расторжении брака

Ипотека в Испании

Выбирая новостройку в Эстепоне, вы получаете более качественное и современное жилье. Комфортные планировки, экологичные отделочные материалы, шикарные панорамные виды из окон – лишь малая часть преимуществ таких квартир. В Марбелье и других регионах возводят дома с качественной шумоизоляцией и эффективными системами кондиционирования. Наличие системы «умный дом» и других научных достижений сделает проживание в квартире комфортным и приятным. Цены на новостройки в Испании всегда демократичны по сравнению с другими государствами, что позволит вам с легкостью влиться в неповторимый испанский колорит, при этом максимально выгодно вложить свои финансы. Невысокие налоги, упрощенная процедура оформления жилья в собственность для иностранных граждан, минимальные расходы на его содержание, возможность сдавать новостройки в Эстепоне туристам – это лишь часть очевидных преимуществ для приобретения новостройки в Испании. Местные банки всегда идут навстречу своим клиентам и могут предложить кредит до 60% от стоимости жилья под 3-5% годовых, что сделает вашу мечту реальностью!

Читать далее Ипотека в Испании

Менее процента жителей России решились оформить кредит за минувшие 5 лет

Менее процента жителей России решились оформить кредит за минувшие 5 летПо мнению государства, ипотека, на сегодняшний день является главной панацеей в области приобретения жилья населением. Но, по мнению экспертов, государственная пропаганда ипотеки не действует. Лишь 4 миллиона граждан могли бы позволить себе приобрести квартиру на первичном рынке, и всего 9 миллионов на вторичном рынке ипотеки. Но, несмотря на низкие цифры, реальное количество граждан, решившихся приобрести жилье еще меньше – всего 1,3 миллиона. Единственным выходом из этого положения видится социальное жилье, но о нем при выделении бюджетных средств, стараются не вспоминать.
Читать далее Менее процента жителей России решились оформить кредит за минувшие 5 лет